职位描述
1. 对新址进行初步现场勘察，完成勘察文件并对新址进行专业评估；完成新店的工程概算、初步布局图设计及店面门头方案的大致规划。 2. 在新址项目确立后，及时与各方进行协调沟通（开发部、业主工程部、营运部、外部设计公司、第三方管理公司等）完成深度二次现场勘察测量、工程条件的细化确认等工作；同时完成租赁合同中工程附件的制作、沟通、确认等工作，积极参与意见。 3. 协调完成新店深化设计-施工图的设计、沟通、完结、初审等工作；并协调完成新店工程预算编制；协调完成各种合同的签订。 4. 根据公司流程协调各方（开发部、总包方、第三方管理公司等）完成接场事宜（工程条件的判定、接场协调、与业主的场地交接等） 5. 在工程实施过程中监督、控制新店工程的进度计划、订货、设计交底（变更）、中期检查、质量工艺、费用控制、材料审查等；协调督促各种政府证照的申办、审批、获取工作，控制时间节点与施工同步。 6. 根据公司流程协调完成新店验收、交店、整改、后期维护等工作。 7. 按期整理项目信息资料、统计归纳项目工期、质量、费用控制数据，及时提出各项改进建议（施工工艺、费用控制等），完成新店档案整理归档工作。 8. 按期收集各店维修数据（了解维修内容），按照公司流程协调追踪维修事宜，对紧急事宜进行重点跟踪、落实、解决。 9. 完成公司计划的对老店的大、小工程改造项目，对工期、质量、成本进行严格控制。 10. 完成公司计划的其他改造、巡视、维护、调查等等工作，并做好备档；根据营运安排定期组织和开发培训课程 关联部门和组织 1. 营运部、开发部、市场部、IT 部、财务部、采购部、政府关系部、行政部 2. 所辖区域所有餐厅 3. 外部市政单位，商业地产商 教育背景、资质和工作经验 1. 土木工程、管理或相关专业大学本科以上学历 2. 5年以上工程装饰装修工作经验，最好从事过服务场所特别是餐饮行业的项目装修经验，有连锁行业工程类工作经验的优先考虑 3. 最好具有中级工程师（建筑类专业）以上资格、国家注册建造师（建筑工程专业） 专业知识要求 1. 熟悉现行国家规范、行业标准、政策法规、房地产项目管理流程、工程建设管理流程 2. 熟悉相关领域消防、强弱电、空调通风、保暖隔温、上下水等的专业知识 3. 熟悉CAD、Photoshop等设计软件 4. 熟悉工程施工中关键的风、水、电、气隐蔽装修工程 5. 通晓工程项目管理，工程招投标、对工程项目实施过程中进度、质量、安全、成本能全面掌控 软技能/个性特征 1. 熟悉项目管理工作，对项目管理的工期、质量、费用控制有深度认识 2. 具备现场控制与处理突发事件解决问题的能力 3. 专业、尽职尽职；良好的沟通能力及技巧 4. 结果导向，执行力强，做事严谨、责任心强 职能类别： 建筑工程管理/项目经理 微信分享
