职位描述
岗位职责 1、根据公司经营计划要求，组织本部门对项目全年工程进度节点进行铺排，最终锁定项目全年生产进度计划。 2、对于前期项目的工程技术支持，包含工程施工计划铺排，施工单位专业技术审定，工程风险评估等所有涉及工程专业的工作事项。 3、参与施工图评审工作，组织本部门人员对各项目全年进度计划的实施进行过程管控，包括现场进度检查、进度对比分析，解决生产过程中产生的各项进度问题，确保生产节点的按期完成。 4、负责建设工程的质量管控，安全文明施工、成品保护及相关组织协调工作。 5、负责对项目建设过程及竣工备案的所有工程资料收集管理，完成工程综合验收与竣工备案，负责项目市政管线水、电、气的报建及专业验收工作。 6、参与制定、调整项目年度目标成本（工程），施工单位的推荐与考察（参加对施工单位的考察，对拟中标施工单位资格进行审核）。参与工程招议标工作，制订招标技术要求、拟定招标合同版本、投标单位考察及技术标评定工作，完成各类工程合同的签订。定期组织施工单位的评价工作。 7、审定工程节点及工程质量完成情况，负责工程产值的确认，及工程付款的报批报审工作。 8、负责酒店管理项目的前期工程及专业设备验收工作，根据经营方提出的整改要求，负责与产权单位进行对接，并推进整改过程，达到经营验收条件。 9、负责对外业务单位的对接，确保工程施工过程的顺利开展及验收结果的达成。 10、负责其他业务管线提出的工程专业支持工作。 任职条件 1、年龄35-45之间； 2、要求有完整的房地产项目经历的经验，在北京项目者优先； 3、对设计、成本有一定的了解和接触； 4、善于沟通和谈判。
